Одно из чудес света – Колизей в Риме – построили в 80 году нашей эры при римском императоре Тите. Именно тогда римляне впервые использовали бетон для заливки фундамента. Почему же тот первый бетон, сделанный по несовершенной технологии, «удерживает» исторический памятник на протяжении тысячелетий, а современные дома, построенные на «инновационном» материале, иногда превращаются в строительный мусор после первой зимы?

Особенно от трещин, «поехавшего» фундамента и прочего брака страдают частные владельцы коттеджей. Вроде бы люди для себя строят, все должно быть на совесть, но на самом деле каждый десятый частный дом в Новосибирской области имеет проблему с базовым фундаментом. Если сломается дверь или потечет крыша, все можно заменить. А вот проживать в доме с треснувшим основанием – опасно. И единственное, что остается владельцу, платить снова огромные деньги, чтобы разобрали такой бракованный дом по кирпичикам и все начали заново…. Как избежать таких строительных ошибок и почему в «большом» строительстве дома стоят прочнее, чем коттеджи, разбираемся с исполнительным директором завода «Колизей Строй» Дмитрием Александровичем Короткевичем.

Кстати, Дмитрий Александрович подтвердил, что речь в названии завода о том самом Колизее: «Таким образом мы хотим подчеркнуть надежность и качество нашей продукции». Ну, о качестве говорит хотя бы тот факт, что именно это предприятие заливало (причем в рекордные строки, за одну ночь) – фундамент ТРЦ «Галерея Новосибирск». Среди партнеров также «Макдональдс», «Магнит» и другие федеральные и международные компании. Хотя предприятие с особой любовью и заботой относится и к частным заказчикам. На рынке «Колизей Строй» существует уже с 2009-года, так что экспертное мнение от таких профессионалов – бесценно.

Почему страдают коттеджи?

По мнению Дмитрия Короткевича, чем больше строительная компания, тем выше в ней уровень технического персонала и строже контроль над поставщиками. Откуда вообще берется некачественный бетон? Возможно, что от перекупщиков, которые могут взять у какого-нибудь завода ЖБИ по бартеру или за долги определённый объем бетона. Продают за копейки. Конечно, в больших строительных компаниях такие поставщики никогда не станут партнерами, вот они и направляют рекламу в стиле «бетон, дешево» на частников. К тому же юридическая ответственность застройщиков несоизмерима с ответственностью частного лица. Ну представьте, если в большом ТЦ фундамент треснет? Руководитель ЖБИ сядет на скамейку подсудимых вместе с застройщиком и другими ответственными лицами. А если фундамент начнет расползаться под частным домом, то только владелец и будет отвечать перед собой и своей семьей.

Совет эксперта: «Не гонитесь за ценой. На фундаменте нельзя экономить. Цена должна быть средняя по рынку, и приобретать бетон надо у зарекомендовавших себя производителей, а не через посредников, которые не могут гарантировать ни качество бетона, ни его происхождение».

Отчего зависит качество бетона?

Говорят, что профессионалы могут «на глаз» определить качество бетона, однако лучше все-таки доверять проверенным документам и сертификатам качества. Марка – это основной показатель сырья. От ее степени зависят показатели прочности и надежности строительных конструкций. Но, к сожалению, клиент не застрахован от ситуации, когда он заказывает и оплачивает один вид продукции, а получает совершенно другой, более низкого качества. Проводят данную операцию путем разбавления материала водой. Основная выгода заключается, конечно же, не для покупателя такого товара, а для реализатора – недобросовестного поставщика.

Важно знать, откуда сырье для производства бетона. Если плохое качество инертных материалов, то даже при соблюдении технологий будет плохое качество бетона. Нюансов тут масса, и все важные. Бывает песок мелкий, крупный, у каждого песка своя дозировка; различается щебень, важно, чтобы все исходные материалы соответствовали друг другу.

Совет эксперта: «Если вы хотите на все 100% быть уверенным в качестве, узнайте, где получает исходное сырье ваш продавец бетона. Например, мы имеем надежные партнерские отношения, проверенные временем, поэтому завод получает качественное сырье для производства всегда точно в срок и по адекватным ценам. В производстве бетона должны использоваться инертные материалы, при этом на предприятии должна существовать серьезная система оценки качества готовой продукции. Например, на «Колизей Строй» реализуется трехэтапный, в том числе лабораторный, контроль продукции. И клиент может познакомиться с оценкой нашей продукции, а также увидеть паспорт качества на исходные материалы».

Как правильно заливать бетон?

Ну хорошо, поставщик выбран, сертификаты на бетон проверены, стоимость устраивает. Что дальше? А дальше, по мнению Дмитрия Александровича, надо правильно рассчитать все строительные параметры и, самое главное, время. Потому что бетон – это не тот материал, который, если не хватило, то можно «довезти» еще пару кубов. Дмитрий даже признался, что в его фирме иногда отказывают клиентам, которые звонят и срочно просят 2-3 куба. Это что значит? Где-то уже бетон купили, начали заливать, и тут выяснилось, что не хватает. Технологический процесс нарушен, качество привозного бетона не известно, поэтому с большой долей вероятности такое строение долго не простоит.

Совет эксперта: «Бетон – такая сфера работы, что сегодня нельзя залить куб, а завтра долить еще полкуба. Поэтому мы и работаем круглосуточно, но не возим машинами по ночам, а доводим заливку до конца, рассчитываем время, миксеры, людей, чтобы, пока заливка не закончится, никто никуда не уезжал. Выбирайте компании, которые предоставляют именно такой круглосуточный сервис и делают заливку фундамента под ключ».

И все-таки, как сэкономить на бетоне?

Если вы, дочитав до этих строк, все еще думаете, что на фундаменте можно экономить, тогда расскажем о сопутствующем сервисе. И первый из них – доставка. По мнению знающих людей, доставка может занимать до 50% стоимости, поскольку не все производители бетона владеют собственным автопарком техники. Если еще в аренду берутся машины-миксеры, то цена опять же для покупателя возрастет. Отсюда вывод: выбирайте производителя бетона, который обладает собственным автопарком.

Совет эксперта: «Грамотный заказчик требует именно бетон вместе с работой, чтобы всю ответственность несли мы. Вас должны интересовать цена, доказательство качества и скорость. В одном из последних заливок мы залили 600 кв. м за двое суток, с учетом подготовки, укладки утеплителя, сетки армирования. Это очень оперативно. И, конечно, мы гордимся собственным автопарком всей необходимой техники. Именно за счет полного технологического процесса «в одних руках» наши клиенты получают существенное преимущество в сравнении с рыночными ценами».